人口增长的第一条件就是基数庞大。

东区拥有着最多的面积，和相对宽松的生存条件，那些民众的生活质量虽然比不上市中心，但他们依旧可以维持基本的生活保障。

在这一点上，市中心是无论如何也比不了的。

这里的可居住地区就那么多，那些高楼大厦看似可以容纳更多的民众，但它的开发工程也是艰难的。

简单试想一下。

一栋原本可以容纳上万人的大厦，可在重建之后它却只能被定义为荒废建筑，这不是他们不想开发，实在是消耗太大了，短时间内消耗和回报根本不成正比。

远的不说，就说它每日的耗电量，那都是一个惊人的天文数字。

即便是永兴电厂的开发程度已经可以达到之前的百分之七十，但要同时供应东区、市中心两处大区域的日常用电，也是一向很间距的任务。

于是那些高楼大厦反而成为了他们发展路上的累赘，就像是鸡肋一样，实之无用、弃之可惜。

苏未相信总有一天他们会将这些对应时代的建筑一一恢复，但这个过程无疑是漫长而又艰难的，至少在近几年之内他们还欠缺这种能力。

而在这一点上，看似贫瘠的东区却成为了优势。

那里遍地都是民房住宅，可容纳性更强，那些民众们根本对生活根本没有什么太大的要求，只要能活下去，谁会管活的舒不舒适。

往往一间院子里就能居住几十号人，而且这些人的日常消耗又很少。

如此地要求的生存环境，也导致了东区的发展速度远超于其他地区，就仅仅是扩建这一点，就不是市中心能比的。

市中心的基础建设早在十几年前就已经被完善了，想要在那些高楼大厦的基础上，搞推翻重建这条路，简直就是比登天还难。