见老师将话题说到自己此行的目的上，沉驰趁机接口道：“老师，我此次前来正是为了黄家湾的改建而来。”

“我们这里位置偏远有什么好值得改建的？”黄老师好奇的问道。

“联营农场那边有意往影视基地方面发展，现在的面积不够，所以想继续吸纳周边的村子土地入股。

如今袁家村已经答应并入联营公司了，我这次来就是想跟老师商谈黄家湾并入的可能性。”沉驰向黄老师说道。

从联营农场到黄家湾这段路中间有许多属于公共区域的荒滩荒，这些无法耕种的荒滩正好可以利用起来兴建停车场以及酒店等配套设施。

“这是好事啊，跟大伙说他们肯定乐意加入联营公司，这些年我们村的人不知道有多羡慕上王村他们。”曾氏听到沉驰说想要将自己村子吸纳进去，当即一脸喜色的道。

只是黄老师是听说过加入联营公司的要求的，必定要对村子作一番改建和统一规划，于是有些担忧的道：“只是我们黄家湾的人都没什么钱，我看袁家村还有现在正在修建的杨湖湾都要对村子作统一布局，黄家湾的人实在是拿不出那么大一笔钱出来对村子进行改建。”

“这点老师请放心，我来时已经想好了方案了。我们可以效彷镇政府当时改造嵩镇的法子，以经营权抵债。

我可以牵线让我干爹他的联营公司对黄家湾进行投资，拿出钱来先对村子进行改建，只是改建完成后联营公司要黄家湾十年的经营权。

也就是说此后十年内黄家湾所有的经营收入归联营公司所有，你们不参与分红。”沉驰向黄老师解释道。

“我们真的不用拿一分钱，这钱你们帮我们垫出来？”曾氏有些不相信的问道。

“是的，而且我们还会给你们把新房建好，你们免费入住。”沉驰笑道。

“有这好事我想大伙肯定会同意的。”曾氏高兴的道。

“有一点你们也要想清楚，一但答应了，那你们黄家村所属的无论是村集体的还是个人的山林土地，其使用权将都归联营公司了，此后十年，黄家村所有的收入来源将归联营公司所有，包括你们现在正在种植的丹参。”沉驰其中的利害关系着重指明了出来。