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按照公司财务精算部门的计算，安居现在的资产有两块，府河90亩建设土地，桃花山庄也是120亩建设土地，加上地上的建筑，囤积的建筑材料，刨去安居欠的银行贷款以及从购房者手里预先收取的定金，安居建筑的净资产大约有八千万到一个亿之间。

之所以牛蒙恩在成功的捞取状元府的第一桶金以后还这么穷，是因为他拿了三四千万在郑市买了6套商品房，还有4个连体门面。

尤其是那连体门面，都是深20m左右的大通间，而且是双层或者三层结构，位置都是郑市的好地段。

6逃商品房也都是最好位置的复式，或者180平以上的精装修大房间。

在离婚的时候，其中5套商品房，3个4间联排门面房，划在单嫱的名下。

牛蒙恩只是各保留一套。

第一次和单嫱的交易，30%的安居股份，绿园出了2600万。

按照‘八千万到一个亿之间’的估值，这些股份的净值大约在2400万到3000万。

考虑到这是两个优质项目，它实际的价值应该不低于4000万。

当时绿园就是抓住了单嫱离婚以后，在得知牛蒙恩找得那个陪酒女怀孕了，急于先套现一部分钱出来的心理，绿园完成了一笔很赚便宜的生意。

那么按这种净值计算，这剩下20%的股份应该在1600万到2000万之间。

而绿园先前开价的‘仍然’2600万，其实也就是它本身所应该具有的价值：4000万÷30%×20%≈2700万。

而按照赵长安的要价，5000万＋2600万=7600万，4000万÷30%×50%≈6700万。

这等于是把之前绿园占的便宜不但要了回去，还要多要价900万。

不过曲菲估计赵长安的心里价位是4000万，那么就是6600万，那么这笔生意总的算下来，绿园还是划算，不但可以谈，而且还可以签。