所以在看到去年拍卖的底价居然是2330万,赵长安就感到很诧异，这里面水分有点大了。

“当时可能考虑不周，不过这一年多以来明珠的房价一直起不来，比去年这时候低了平均有五六个点，再加上当时一些原因，定价确实有点高了，这栋房产如果再评估，应该不会超过1800万。”

赵长安点点头，这个价位才是能够真实反应的价位。

当时既然是拍卖，价格按道理应该要比评估价低一定的比例，正确的定价在去年应该在一千五六百万才是真心实意的想做生意。

所以这里面肯定有一些问题，比如债务纠纷。

不过这些问题和他无关，他只讲现在多少钱能够拿下来。

赵长安现在可以好不夸张的说，在明珠滩只要他明买明卖，走的正站得直，想要吃他的黑的人不是没有，可有这个能力的人也不可能逮着这栋破楼和他杠。

‘欠了一屁股的债’‘从银行里面贷了一笔巨款跑路’，赵长安估计这栋楼至少要卖到2330以上,那些借款人和银行才能勉强收回本金。

而前几年的银行三年期存款利率高达10%,五年期的高达12%,就是一年期的定期存款利率也有9.18%。

可想而知这民间和银行借款里面累积了这五六年时间,利息是有多高。

果然。

“不过——”

这个工作人员欲言又止，悄悄的看了唐霜一眼，终于下定了决心谨慎提醒道：“因为这个老板跑路，被告了以后查封了这栋大楼和所属土地，这些索偿里面除了欠银行的1100万，还有很多的个人。到目前为止能被认定的民间借款有1130万，只凭着一张借条没有公章等一些证据以及什么都没有只是口说的还有300余万。这些本金加在一起就有2530万，可要是算上利率，3500万都不够。”

“那拜托你们再找第三方评估公司评估一下，要切实考虑到买家拍卖下来以后的进驻难度，不能进驻，那就是花了上千万买了一堆废楼。还有，既然是竞拍，那么起拍价是不是应该正常合理一些，而不是考虑那个老板卷了多少钱跑路。如果他卷走了一个亿，那么这栋楼你们还真要标价一个亿起拍？不能变现一分钱的荒废破楼，杵在这里不禁有碍这个国际化大都市的城市形象，而且也是对资源不负责任的极大的浪费，更不能把这件事情解决掉，越拖越是一个难题。”