而牧野地处平原地带，除了房子路就都是良田，这个文件一出，基本杜绝了郊区地带的占地建设，想要盖房子也只能在老城区里面进行购买破产的厂区，或者拆迁低层居民房来实现。

这个费用显然要远大于在市郊圈一片麦田，随便给点钱，所以整个牧野的城市建设因为整个城市的工业困境，也同样处于停滞期。

当然有弊必有利，正是这种状况，使得绿园在工院老校办厂的商品房一房难求。

住宅房非电梯楼的房子均价已经达到了两千，甚至要高于郑市非市中心区域的房价，高层电梯楼的房价也超过了三千五。

让绿园大发横财，已经把工院老校区近三百亩的土地全部推平，准备连同老校办厂那三十余亩土地，打造成为一个豫北最大的综合体商业高档办公楼住宅，不伦不类的CBD中央商务区。

——

相比于高楼大厦，裴平江更注重于一个城市的工业和科研技术能力，想利用牧野这个老牌工业城市的底蕴，着重发展这个城市的工业企业竞争力，把牧野打造成为一座重新焕发生机的工业基地。

比如牧野钢铁厂，牧野火电厂，牧野冰箱厂，牧野铝冶炼加工厂，牧野中日合资特种玻璃厂，矿山机械厂，化纤纺织原料厂，起重机械厂，——

而不是带着涸泽而渔的性质的，卖一块就少一块的土地发展经济。

一个是大力发展经济，扩大城市面积，一个是控制城市规模，保住基本农田，要说对，他们两个都对，各有各的道理。

只不过冯建飞能够给很多人带来巨大的收益和利润，也把城市变得更加美丽，所以说冯建飞的名声肯定更好听。