第五条租赁房屋的用途

出租人出租给承人做居住用途，在租赁期间，未征得出租方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

出租方按本建筑物的现状，出租给承租方，承租方按使用需求自行配置，费用承租方负责。

第六条租赁房屋维护及维修等规定

（一）未经出租人书面同意，承租方不得擅自将租赁房屋转租、转让或者转借给他人使用。

否则，出租人可以解除租赁合作关系，没收押金及房租。

（二）正常交还手续为:租赁房屋的固定装修物不得拆除，归出租方所有。

承租人在把承租时，接收出租人所有的承租房屋及附属品，按交付时的状态交还出租人。

租赁房屋区域保持交付时的整洁，如有损坏得修整，或者做相应的费用赔偿。

注:同时不得利用承租房屋进行违反规章活动，损害公共利益。

否则，将自行承担由此产生的一切责任。

由于承租方违规经营被有关部门处罚，出租方视情况有权解除租赁合作关系，没收保障金及租金。

承租方在收到出租人书面通知5天内，必须搬离，必须进行正常归还手续。

（三）开关、灯泡、水龙头、门和窗及屋内各硬件设施。

在交付完成后发生损坏由承租人负责，不得在租赁区域范围内养宠物，家禽动物和种菜之类。

（四）租赁期内，出租人和承租人，双方应共同保障房屋及其附属物品和设备设施，处于适用和安全的状态。

1、因承租人保管不当或不合理使用，导致使房屋及其附属物品，和设备设施。

发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担损失责任。

2、在租赁期间，出租人只提供日常居家生活照明用电。

用电超过1200w使用电负荷增大的，出租人必须重修线路，以免发生安全隐患。

3、在租赁期间，承租人必须经常检查保养相关设备，从出租人交付使用时起，一切安全责任由承租人承担。

不可使用电热棒之类的加热器，及进行电动车充电，确保各安全事项。

如有违反后果自负，造成损失出租方须追究相应的责任及赔偿事项。

4、承租人必须做好防盗、安全防火、安全用电和人身安全等事项，有老人和小孩，要做好安全防范与教育工作。

日常与外出要自觉锁好门窗，出租人不负何经济责任连带和责任。

5、如遇到不可抗力自然灾害造成损失，包括刮风和漏水、水浸等。

各自损失的财产各自负责，出租方不负任何连带责任及经济责任。

若发生因排水道堵塞，水浸或漏水，导致财产损失的。

出租人不负任何经济责任，但可以协助承租方修补漏水的地方。

6、出租人租赁给承租人，房屋其产权属出租方所有，承租人只限于使用权。

在租赁期间，禁止在租赁范围内，从事任何违反正大能量规定行为。

承租人的一切违章，经济违规责任全部由承租人负责，与出租人无关。

7、承租人须正确使用，房屋的功能设施，造成下水道，厕所等堵塞的。

由承租人负责疏通好，不得以任何借口拒付疏通费用。

得自觉维护负责出租区域环境卫生，禁止向屋外随意乱丢垃圾。

各生活垃圾得用垃圾袋装整好，按相关部门的要求进行放置。

日常交通工具及物品不得乱停乱放，以免影响他人，维护屋内外的整洁。

8、承租人在租赁期限内享有租赁房屋所属设施的专用权。

同时负责租赁房屋内专用设施的维护，并保证在本方案终止时。

专用设施可以的运行状态，随同租赁房屋归还出租方，出租人对此有检查监督权。

9、承租人在租赁期间，必须做好租赁房的防火安全。

使用燃气灶、热水器等设备安全防范，一切安全责任在承租人，出租方不承担相应责任。

如因此造成的相关经济责任，出租人有权追究其赔偿款项，情节严重的，并以毁信誉条款进行处理。

10、承租人在租赁期间，日常作息及居家生活，必须在不能影响，周围左邻右舍的前提进行。