而从大门看，整座训练基地有一个很明显的特点就是，看不到围墙，因为全部被绿化带给遮盖起来了，一眼望过去，只能看到种植在里面的一排排树和外面的花园。

哪怕现在球队还没有正式入驻，可保安依旧对每一辆进出的车进行排查，甚至连叶秋的车都被拦下来，确认是叶秋本人之后，才被放行。

西奥博尔德训练基地的面积很大，道路全部采用环保沥青路面，大门进来之后，道路两侧都是绿树环绕，地面也都是草皮覆盖，不见丝毫尘土，但也跟大门外的绿化区一样，树木和花草都是移栽的，暂时都还看不出效果，得等一段时间，但整个环境却已经可以感受得到了。

大路进来后，路旁东面是一大片空地，这是为青年队兴建一座比赛用的主场，这里将配备可以容纳近万人的看台，而且场地也提供了跟一线队一样的排水和地热系统，看台也同样配备了为球迷们提供的顶棚。

道路的西面是专用的双层的新闻大楼，这里有十个独立的采访室，以及一个拥有一百多个座位的新闻发布会厅，用来满足媒体记者和球迷对托特纳姆热刺的采访要求。

再往里进去，就是西奥博尔德训练基地正中间的湖泊所在的中心公共花园区，这里也是在托特纳姆热刺放出效果图后，所有球迷和媒体都最为欣赏的区域，它将成为所有一线队和青年队球员休息的公共区域，而道路也从公共花园区分东西两侧。

往东就是前往托特纳姆热刺的青训营区，所有青年队和二队的球员都在这一片训练，这里不仅仅将拥有十五块专业的，全部配备了地热、排水和自动喷淋等自动化系统的训练场，同时也将给所有的托特纳姆热刺的青训营球员兴建一栋三层楼的综合训练大楼。

不仅如此，叶秋目前正在跟弗格森、温格等英超主帅共同发起，希望能够说服英足总取消关于青训营球员选材范围的限制，例如能够允许英超球队扩大青年队的选材区域，让他们可以在整个英格兰各地进行挑选，让最有天赋的小将们来到最好的青训营接受训练。

所以，托特纳姆热刺的综合训练大楼里将配备球员宿舍。

等到训练基地完成后，这里绝大部分的工作岗位都将优先聘请托特纳姆热刺的球迷来工作，因为叶秋希望通过这种方式，在最短的时间内，在训练基地里打造出浓郁的俱乐部氛围，尽快培养出一种俱乐部文化。

公共花园区往西就进入一线队训练区，这里有一栋独立的专供一线队使用的三层训练大楼，跟青年队的训练大楼一样，这里同样配备了完善先进的健身房、室内泳池、桑拿室、按摩室、餐厅、娱乐室等方面的设施。

而且整栋训练大楼专门提供给球员休息的宿舍都全部采用五星级酒店的标准，所以一旦入驻之后，托特纳姆热刺日后的所有主场比赛的前一天晚上，球队将不会再去住酒店，而是住在西奥博尔德训练基地里，因为这里就是最好的酒店。

如果仅仅只是这样，托特纳姆热刺的西奥博尔德训练基地根本不需要花那么多钱，也不值得外界对这座训练基地给予如此高的期许和评价，因为这里不仅仅是设施完善，而且非常先进，很多甚至都是第一次在足球领域使用。

例如室内游泳池，训练大楼的室内游泳池不仅仅是可以调整深浅，而且有分冷、热、常温以及按摩池，甚至托特纳姆热刺专门从美国购买了一些特殊的训练用的泳衣，帮助球员尤其是一些伤员，在泳池中进行恢复性训练。

这种冷热泳池训练能促进伤病恢复和缓解疲劳，这在一些运动领域里都得到了采用，效果也很理想，但在足球领域里却还是第一次投入使用。

另外一线队训练区的其中一块标准的训练场的四周围布满了一连串的超高速高清摄像头，这些摄像头的作用就是当球员在这一片训练场里进行训练的时候，这些摄像头可以从任何一个角度，没有死角的拍摄到球员在球场上的每一个位置的每一个动作，哪怕再细微都能拍下来，甚至球员在射门一刹那，脚跟皮球接触的一瞬间都能拍。

为此，叶秋专门从让人编写了一套全新的训练系统，专门用来分析和研究这一些，另外托特纳姆热刺也阿迪达斯合作，在球员的训练用鞋里加入芯片，用来记录和收集球员的心跳、步伐步频、以及他们在训练中的一连串的数据，并直接从鞋底的芯片传输到研究中心的电脑里直接进行分析。