当然，阿森纳的理由也很充分，他们的两亿五千万英镑是长期低息贷款和部分球迷持有的债券，属于健康性债务，可问题是，谁愿意去承担这些？

阿森纳的董事会有一句话说得没有错，那就是任何一家公司都需要负债，这是对的，因为经营一家公司不仅仅只是外人所想象中的那么简单。

就好象目前的托特纳姆热刺，叶秋不久前也刚刚通过托特纳姆热刺，从巴克莱银行贷到了两亿英镑的低息长期贷款，这笔贷款几乎是巴克莱银行主动提出的，利息很低，而对于叶秋和托特纳姆热刺来说，有两亿英镑的低息长期贷款，不要白不要。

用这笔钱，叶秋打算通过托特纳姆热刺房地产公司，在东伦敦的皇家阿尔伯特码头和金丝雀码头中间的一片占地一百五十英亩的地皮上，兴建一座中国城。

关于东伦敦码头要兴建唐人街的传闻早已多年，因为现有的唐人街位于伦敦商业中心密集的苏荷区，也就是现在英足总总部的所在地，给伦敦的规划和发展带来了不便。

在伦敦市政府的规划当中，这不仅仅是要建唐人街，还要兴建一个国际性的开发项目，吸引中国人来投资，这在24年就有过专门的计划，但是随后伦敦主要任务始终都是在奥运会上，再加上奥运会资金出现问题，所以唐人街计划始终被搁置。

叶秋的想法是，这里不仅仅要兴建成一条新的唐人街，还要打造成中国文化对外展示自身的一个窗口，所以在整个项目当中，不仅仅有老式的中国风格的购物街和美食街，同时还有

中国古典园林、寺庙和一系列传统建筑。

这是一座原汁原味的大型华夏主题公园，同时也将是欧洲第一座全方位展示中国传统文化和特色的主题公园，用叶秋的话来说，兴建这座中国城的目的就是希望让所有的英国人和欧洲人都能够更好的了解中国人的文化和传统。

叶秋的这个建议已经得到了伦敦华社的支持，而且这些深入了解伦敦人习性的华侨们也都给了相当多很好的意见，例如他们觉得，之前美式主题公园在英国失败，一个很重要的原因在于高傲的英国人不希望成为美式文化的追随者。

“我们应该以让他们难以拒绝的方式，来向他们讲述迷人的中华文化！”

所以，这不仅仅是一个文化展示的主题公园，同时还是商业、办公、美食、旅游观光、华文教育、休闲娱乐为一体的城中城。

而对于叶秋和托特纳姆热刺来说，总共投资两亿英镑的中国城项目，他们几乎不需要支付任何费用，全部的投资都由巴克莱银行提供低息贷款，而所有的工程项目都由来自中国的工程团队负责，预计将在伦敦奥运会之前竣工！

这一个项目不仅仅得到了一直都希望开发皇家阿尔伯特码头周边的伦敦市政府的大力支持，同时也得到了来自中国政府和社会各界的大力支持，甚至有不少投资者都表示，有兴趣在中国城周边一带进行投资，这也受到了英国和伦敦政府的关注。

可以说，整个中国城项目还没启动，只是在设计阶段，就已经被各界所关注，也受到了媒体的频繁报道，提前先火热起来了。