比如说房地产建一座小区，融了大量的资金来。这个房地产所用的钢筋、水泥、沙土等等一切材料全都是我自己旗下的产业，最终小区小亏，但我自己肯定是赚的。

朱翊钧就是借鉴了这个套路，什刹海就是这么干的，拉了一大批人来跟自己一起，借机建立起了很多自己的产业。整个什刹海建设完成之后，朱翊钧不但零投入，还从中赚了一大笔。

当然了，如果项目都像什刹海这样后续盈利非常好，那么自然有人愿意跟投，前期亏一些也无所谓。可实际上，这种事实在是太少了。如果不是还有后续的投资计划，朱翊钧肯定坑他们一把就跑，一点都不带犹豫的。

像后世那些流量艺人，刚开始都是这么宣传和圈钱的。结果干了几票之后，投资人发现不行，于是资本对他们也没有那么热爱了，尤其是在电影市场上几次尝试都没什么用。

当年山西煤老板进入的时候，有多少人的钱被这么拿走的？互联网公司进入的时候，又有多少钱是被这么拿走的？

爱优腾每年都亏钱，亏到哪里去了？那些垃圾作品是谁制作出来的？

好莱坞连华尔街的钱都敢坑，可见这些人的套路。

朱翊钧也只是学了点皮毛，眼前这个张瑞应该也能看得明白。

只不过比起李端来说，这个张瑞要圆滑的多。