第196章 炒房的天价利润(1 / 4)

重回1980小人物 天劫男 6737 字 2023-08-26

由于从租房直接变成了买房,几个人的行程自然也发生了改变。租房时,大家的目光锁定在公寓。而现在所有人的目光都锁定在林平身上,毕竟买什么样的房子要看出资老板个人意愿。

“我们去买一套‘一户建’最好是带停车位的那种。”林平直接给出了要购买的房屋类型。

这种一户建,其实就是两到三层的独栋房屋,好一点的房子除了前院之外还有一个小型的后院以及一个停车位。

几个人很快在中介的带领下到处参观,起初大家所参观的房子全都是两层建筑面积较小。一连看了三套之后,都不符合林平的购买意愿。

不过一想到自己所购买的这套房子只是用来金屋藏娇,林平便不再纠结房屋的地段以及面积。

很快林平锁定了一套三层,并且后院带室内泳池的房子。

说是带泳池,其实就是一楼向后院扩展衍生出来的一个小空间。而这游泳池,只有三米宽七米长而已。

“这套房子的原房主是一名驻扎在霓虹国的外交官,上个月他已经卸任回到了他们国内,于是委托我们中介进行销售。这套房子一共34平米,按照现在的行情52万日元一平米,一共是1亿7千万日元,折合成美金的话是141万美金。卖家有交代,如果买家愿意一次付清全款的话,他们愿意承担税收。根据霓虹国外交相关规定,外交人员享受特别待遇,只需要缴纳一小部分房产税。”中介工作人员详细的解释了一下,外交人员在霓虹国享受的特别待遇。

听到房子居然高达1亿7万日元时,就连一心想要房子车子的苍木结衣也是感觉到乍舌。

“现在的房子这么贵,正常人怎么能够买得起?就算我们毕业找到一份好工作,像这样的房子以我们的工资需要4年不吃不喝才能够买得起。现在别说男人买给我,就是让我住一住也就心满意足了。”仓木结衣还没有天真到,认为男人愿意给她花1亿7万日元买房子。

这样的价格,要赠送给自己的话,对方的身家恐怕最少也要几百亿日元。

不过现在的林平就符合这样的身家,只是他与青木樱子才刚刚有了一晚的感情,这要赠送的话估计也不可能。

一晚上而已,就算是最当火的女明星,恐怕也不值这个价格!

对于林平来说,这房子单价5多万一平米。可是85年一过,这房子的价值就会坐上直升机飞涨,到199年会涨到23万左右日元一平米!而过了1991年之后,则会一头向下直接跳水。仅仅一年多的时间,房价会从23万左右,笔直的掉到13万区间,即便房价掉到了13万,依旧不会停止。继续向下寻找谷底,一直到25年左右,跌回到7万一平米的价格。

而这只是普通的一户建房价而已,如果是豪华的庭院建筑,就像故宫旁边的那些胡同。这样的房子甚至会涨到4多万日元一平米的天价!

不过这样的房产对整体房价并不会造成丝毫的影响,就像故宫旁边的胡同,单价可能超过两个亿甚至会更多。可即便这样的房子再贵,对于普通商品房的房价产生不了推动作用。

“这房子我要了,可以直接全款。樱子,你带证件了吗?”林平当着所有人的面,看着青木樱子问道。

“啊”

“啊”青木樱子与苍木结衣同时惊讶的喊道。

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