林平当着电视媒体的面表达了自己最‘真实’的想法。
很明显,港城的这些大佬们认为自己上了当,当下便有人想要反悔。
“这块地我看干脆不要了吧!买下来不付账,顶多就是赔偿一点点保证金罢了,大不了第二次拍卖的时候我们再把这块地买回来。反正对于林平来说,他又不打算要。
既然这小子把话挑明了,我们何必当冤大头呢?这小子也是够狠心的,硬是敢跟我们叫价到十亿美金,明明他不想要的地当真不怕突然间我们撤伙砸在他自己手里?”毕竟花十个亿,远远超出之前五六倍的价格,很多人更倾向于赔偿一些保证金放弃这块土地。
“这小子手上只有十七亿美金,第一块地如果真的不想要的话,看来的确是想要消耗我们手中的现金。然后在第二块地上凭借着现金优势跟我们周旋。虽然有些卑鄙,但不得不承认这样的对手的确是可怕的很。而且这小子点名要收购第二块地旁边的两家企业,看来是处心积虑已久。”说这话时,有人把目光投向了这两家企业的老板。
而这两家企业的老板看着众人投来了不善的目光后,马上站起来拍着胸脯保证:“我们都是出来混的,出来混讲究一个‘义’字,既然我们选择跟你们站在一起,自然不会干那种背信弃义的事。不用他林平出多少钱,我们两家公司肯定不会出售。”
虽然两个人胸脯拍的震天响,而且一脸的义正言辞,不过对于这些老狐狸来说,这两个人的话恐怕连三成的可信度都没有。
出来混还不是为了钱,如果不是为了钱的话,又何必跳到房地产这个行业。
每个人都是有价码的,当这个价被人开出来的时候,谁也不敢保证会不会动心。
“现在不是自乱阵脚的时候,或许对于大唐集团的林平来讲,他说这句话就是故意讲给我们听,目的很简单无非是从内部瓦解我们而已。
而且这个人说的话我们也没必要全信,他说不看重第一块地,难道真的是这样吗?如果我们选择放弃这块地,一旦这块地重新拍卖的话,到时候林平要选择购买,我们这些人还有颜面再次拍卖吗?难道说下次拍卖的时候依旧被我们拍掉,然后我们依旧只是支付保证金,依然选择不要吗?
林平非常狡诈,我们必须打起十二分精神。别忘了十亿的报价可是林平提出来的,我们只是增加了一千万。如果我们不增加这一千万,你们猜林平会不会开开心心的接受这个结果,还是愁眉苦脸的选择放弃这块地?”李超人看着大家各有心思的模样,赶忙站出来稳定军心。并且对于这块地,虽然花了天价,可未必没有盈利的空间。
盈利的空间无非是被拉长了而已,只要大家坚守得住,这个项目最终还是挣钱的。
只要港城的政府不再投放新的地块儿,没有精品土地入市,让他林平如何发展,也威胁不到大家。
“你们两家公司,如果林平私下跟你们交涉的话,麻烦你们跟大家通知一声。只要价格合理,无论林平出多少钱,我们几家可以出手买下你们的公司。”恒基地产可不希望盟友被林平收买。
即便这番话只不过是打个预防针,起到的作用非常有限,可是毕竟有些话要说在前面。
“诸位请放心,无论林平跟我们谈什么,我们都会毫无保留的跟大家一一讲明。而且,如果林平开价的话,我们也能够分得清楚什么是真正想买,什么是故意开价扰乱。不过,我们暂时没有出售公司的打算,就算林平开的价很高,我们也不打算卖给他。”两家公司再一次保证绝对与大家站在一起。
就在众人交涉的时候,第二块土地正在现场进行讲解,用不了多长时间便会正式开始拍卖。
“第一块地我们已经到手,第二块大家是什么态度?现在必须要有个决定。这一次林平很可能会压上全部,也就意味着这块地一定会超出刚才的十亿报价。
林平手上有十七亿美金,但是理论上他不可能直接报出十七亿的价格。他肯定要留着一些资金用于其他项目的开发,而不是把所有资金全部砸在这块地上。
根据他刚才的出价逻辑来分析,他最高动用的资金不会超过十个亿。也就是说即便他像疯了一样竞价,无非也是重演刚才的画面罢了。
如果他把十七亿美金全部砸在这里,等同于他所有的项目全部停顿,别忘了他可是贷款了银行五亿美金。他不可能背着高昂的利息让所有土地停滞,除非他是用来炒地皮,否则的话他还是希望工程马上开启。
而想要开启工程的话,手上必须要预留足够的资金。
所以我笃定,林平绝对不会开出超过十亿的价格。”新鸿基地产给出了冷静的分析,这个价格虽然也很高,可是毕竟大家已经猜测出了天花板的位置。有了这个猜测之后,下决定似乎变得容易了一些。
“这个分析倒是符合现在林平的出价环境!即便他手上有ea游戏公司作为现金流水来源,可是一旦他在港城拿下一块地,东京加上港城两块地的同时期开发资金至少要保证五个亿美金,而再加上内地的话,七个亿是他的底线。我们恒基地产决定支持十亿美金的报价,如果林平再次把价格抬到十个亿,只要不超出十一亿美金的话,我们都能够予以支持。
一拍卖下来我们所有人将付出二十多亿美金的成本,平均到我们五家公司的头上,不会超过五亿美金。而剩下的几家公司再分摊一些的话,非常轻松便能拿下这两块地。”恒基地产表态支持。
恒基地产表态之后,长江实业的李超人马上也确认了自己支持的态度。
新鸿基地产也随后跟进,五家大公司三家已经表态同意。
其他小公司每一家分到的资金量压力并不大,于是大家纷纷点头。
看到众志成城的样子,另外两家大公司也随后点头。
拍卖再一次开始,这一次众人已然摸到了林平的底线,似乎更加的拥有了信心。
毕竟大多数人都不相信林平当真是放弃了第一块地,同时也不相信林平拿十七亿美金全力以赴,知道林平的底牌之后,这场游戏似乎已经胜券在握。
“现在第二块土地开始拍卖…”拍卖师兴奋的喊道。
随着拍卖师的喊话,一众炮灰公司立马开始了出价。
即便这些人知道他们只是炮灰,不过依旧举牌很是平凡。
价格从五千万美金,一路涨到了三亿三千万美金。
由于林平没有开价,小超人则是静静的等待。
加上通过电话已经得到了会议室里的最终决议,小超人现在是无比的自信,同时内心已然非常期待林平赶紧出价。
现在小超人可是攒足了劲儿想要当众击败林平,让林平知道谁才是港城年轻一代的商业之星。
现在他知道了林平所有的底牌,这种感觉就像牌桌上出老千一样刺激,当别人还在叫嚣放话的时候,你已经明明白白的知道他所有的底牌,这个时候对手说的每一句话都感觉无比的讽刺。
“四亿美金!”一众炮灰公司把价格抬到四亿,可即便如此刚才厮杀到十亿的两家公司依旧没有任何动静。
“四亿一千万美金…”看着两家公司依旧不为所动,其他的小公司则继续喊价。
两分钟后,经过一百万一百万美元的加价,价格来到了五亿两千万美金之后再也无人出价。
“五亿两千万美金第二次!”甚至拍卖师喊到第二次的时候,现场依旧保持着绝对的安静。
现场的电视媒体,把镜头对准了林平跟小超人,似乎非常期待有惊喜的事情发生。
对于林平来说,上半场可谓获得了全胜。
成功的让这几家联盟公司花费天价买下了中环的土地,现在对于林平来说,这些人会不会再上当,谁也搞不清楚。
林平必须要估计自己能够募集到的所有资金上限,一旦小超人不选择跟进的话,这笔钱就要自己去承担。
“六亿美金!”看着拍卖师喊出了第二次之后,小超人依旧不为所动,林平举起了手中的号码牌。
当看到林平举牌报价之后,电视机前的众人,恨不得拿起烟灰缸活活的把名片给砸死。
“六亿一千万美金!”小超人听到林平报价之后,嘴角甚至压抑不住的激动,赶忙快速的举牌进行着回应,
“等了你半天还以为你退缩了?”虽然隔着的距离林平根本无法听到小超人的话,可是小超人还是压抑不住内心想要战胜林平的渴望,甚至事情还没有见到结局,小超人已经忍不住隔空嘲笑。即便这种嘲笑林平听不到,小超人也下意识的说了出来。
这种心理状态,代表着小超人极度想要战胜林平的想法与冲动。
这种感觉就像在沙漠里快要渴死的时候,突然看见了水源一样让人兴奋。
“七亿美金!”小超人的兴奋,林平远远的看在眼里,只不过林平脸上表现出来的状态可要老成的多。
林平的内心比小超人还要兴奋,一个钓鱼的人,看到鱼儿即将咬钩,这种开心不能过分的张扬与咆哮,万一把鱼儿吓走,可就白忙活一番。
林平只能紧紧的握拳,强力压制自己即将要爆发的兴奋感。
由于沐言菲紧挨着林平,她清清楚楚的感觉到林平的胳膊在颤抖。