第391章 鹿鸣(5)(3 / 4)

汉贵女 三春景 9521 字 2023-08-28

半自治的班子更是别想,这种闾里人员都太复杂了,很难齐心。事实上,这套班子往往被一些流氓一类的人物霸占。借用这个身份,这些流氓可以更好的扎根和盘剥。而对于官方来说,谁管理这些区域也没有区别,就让他们自己闹就是了。

于是一切成了现在的样子。

这样的地方,还指望什么治安呢!小孩子在这里长大,耳闻目睹的也都是一些不好的事,很多还没长大就学坏了。长此以往,情况只会越来越糟糕。

陈嫣觉得这些零零星星分布在长安的闾里就是一块块牛皮癣,很不好看,但又是这个城市不得不承认的阴暗处。

过去大家忽视的彻彻底底,一是因为他们无足轻重,至少对于大人物来说就是如此。二是因为大家也不愿意提,因为一旦提起,这个问题就一定要解决!华夏政府治国一向是有‘重民’的传统的,总不能明知道那块儿烂了,老百姓在过着非常不好的生活,依旧不闻不问,就让它继续在那儿烂着吧?

解决问题是很难的...不是说解决不了,而是投入产出不成比例。

所以继续忽视就好了,这样就可以假装一切都不存在。

陈嫣现在拿出这份调查报告,其实就是为了揭开疮疤,让大家不得不面对这个问题。不过真正说起来,这份关于贫民窟的调查报告也不过是这一大堆资料中的开胃小菜。

陈嫣很想改变长安城中一些不好的地方,但这对于整个长安重修计划来说,也只是庞大筹划中的一个很小部分。

对于长安的重修,陈嫣规划了两个大的方面,一个是边缘区域、贫民窟的拆迁,另一个就是外城扩大了。

有些强迫症的陈嫣本来想把长安规划成棋盘格局,最后发现这种事除非在兴建之初就那么做,不然日后再做几乎就没有可能了。退而求其次,她只能在城内搞搞拆迁。

很多地区的区位条件是很好的,或者靠近宫城,或者坐落在大市坊旁边,但非常浪费地只做了民宅,而且还不是高端民宅...陈嫣是房地产时代过来的人,看到这种浪费,只觉得心痛!

另外,在她的计划里,长安将在城墙外围扩建一圈,不用新建城墙,只要修建起民宅,以及配套民宅的商业区、学校、医馆等等,这里自然就会热闹起来——不少在长安漂着的人想要在这里扎根,然而没房子怎么扎根?

这个问题从古至今是一样的!

长安作为大汉都城,对外说是二三十万人口,但这里面的水分有多少,大家是心知肚明的!很多来长安讨生活的人根本没有长安户籍,像是一些求机会的读书人还好一点,会给自己找个落脚地。另外一些社会地位更低,真正底层的人那才真是藏匿在了国都的人潮之中,别人甚至不知道他们来过、正在这里。

在长安城内的贫民窟、边缘地区搞拆迁,给他们换扩建地区的好房子。对于这个时候的人来说,地段的概念或许有,但却不深刻,而且这也是豪门贵族才会讲究的。对于小老百姓来说,地段是什么,能吃吗?如果可以改善居住环境,是没有人会拒绝这件事的。

后世的人还要考虑住的离中心区太远,通勤的时间成本是很难接受的。这个时候的城池规模实在有限,这方面的问题几近于无——住在一环还是二环,对于通勤来说,能有多大差别?

拆迁之后,这些贫民窟、边缘地区,又或者单纯只是利用不彻底的土地,就会在陈嫣手上重新仔仔细细规划。该做商业用地的做商业用地,该做工业的就做工业,如果做住宅,也绝对不是普通住宅,而是根据周边情况,走高端路线。

另外,城外的扩建地区,除了做为拆迁房外,更多的是要放到市场上的。

这些有没有人来接盘?当然是有的了!

古代不适合现代那样搞房地产,城市规模就那个样,能搞的起来才有鬼了!但是在一些特殊的城市却是可以得,比如说‘都城’。在这一点上,其他城市是根本无法比拟的。

此时也有比长安规模更大的城市,比如说商业中心临淄,百万人口,听起来就让人觉得可怕!这可是公元前的世界!但即使是临淄,恐怕也不如长安适合搞房地产。

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