方柏找的房子面积不大，两室一厅50平方，价格也便宜，三楼价格1400元一平，一楼和六楼最便宜，只要1150元一平方，比市区那边两三千一平方便宜多了，而且还能零首付。

王大开看上了这个零首付的楼盘，问下方柏的意见，买一楼还是六楼。

“多层还没电梯，一楼容易受潮，蚂蚁、蟑螂、老鼠、蚊子都多，隐私差一些，但那些老人喜欢，不用爬电梯，如果有隔层的话，倒还好一些。

六楼顶楼爬楼梯累，年轻人爬爬也无所谓，就是担忧现在楼房质量比较差，住几年后楼顶渗水的可能性比较大，但做好防水就行，总比一楼潮难受，看你自己选择咯。”

方柏分析说道，现在的多层建筑问题就是这样。

若是三十年后的高层住宅，肯定不买一楼，水道更容易堵塞，卫生间反水现象比较多，非常难卖。

顶层楼板防水做得比较好，住顶层是没问题的。

多层和高层情况不一样，由于没有电梯，有些人就喜欢住一楼。

如果一楼和顶楼都有大园，价格反而比其它楼层贵一些。

方柏细问销售员后，才知道零首付是有条件的，得有本地工作的社保证明。

销售负责人看到方柏等人是开着车来，打算全款买一套，朋友买是可以零首付的，他们帮办社保证明和银行贷款，就是得另外交100块钱的办理费用。

“喜欢就买呗，一个月还贷三四百块，每年工资都会涨的。”方柏看王大开纠结的样子，笑了笑劝道，“办税和杂费的钱，我可以先借给你们。”

50平方，放到二三十年后就是四百万左右。

可以说，2000年前工资涨得快，买房还是比较划算。

“好，那我就买六楼，漏水再做防水，总比在一楼受潮难受。”

王大开感觉家里没啥压力，听方柏这么一说，还犹豫什么，买下就是申城城里人。税和杂费估计要一万五千块，自己有五千块，还得向方柏借一万块。