略紧张的气氛弥漫在空中，每一个签字都代表着巨大的责任和决策。

当最后一个签字完成时，方柏和市大领导放下笔，掌声和欢呼声响彻整个大厅。

双方代表起身互相握手，庆祝这一刻的重要里程碑，摄影师重点拍摄。

整个签约过程并不长，结束后，方柏拒绝了政府酒宴，说得赶回申城主持工作，温城的工作主要由他父亲主持。

当天，温城电视台就重点播出了温城-星海集团百亿投资项目签约事项，介绍项目的内容，引起全城观众轰动，民众纷纷议论。

瓯北的民众最兴奋了，他们的土地要涨价，特别是靠近星海广场且还没搬走的家庭，他们本来打算多盖楼房的，但去年县里出了政策，禁止加盖楼房了，他们多半要拆迁。

两年前，欧北码头附近，占地面积七八十平方米的地皮只要几千块钱，现在值五六万块钱，要是铺面房就更值钱，但已经禁止交易了，大部分区域已经被政府征收了。

大部分原居民宁愿换房票，比较划算一些。

要是拿拆迁款再去买房子，他们发现买不起了。

星海集团一套八十多平方的新房子，市场价最少要16万元。

而一栋占地面积80平方的两层楼房，拆迁款要少一些，但却可以换一百平左右的星海集团新房，或者两百平方米左右的安置房。

造成这种原因就是星海集团的商品房值钱，而安置房环境差许多，配套设施少，不值钱。

还有第四套补偿方案就是在北区划分一片区域给原拆迁户新盖房子，拆迁款少一些。

四种补偿方案，总有一种适合自己的，所以原拆迁户争议少一些，直接要拆迁款的最少，感觉不划算，选择第四套方案最多。

年轻人偏向要星海集团的商品房，但这类房子，交房后三年内不准上市交易。

更让人震惊的是投资20亿元建造399套顶尖别墅计划，那得卖多少钱一套？单栋别墅占地面积约两亩，建筑面积不低于五百平方米。

成本价500万元，岂不是得卖千万一套才行？“有人买得起？”

这是无数温城民众的疑惑，现在房价才两三千块钱。