龙川河北岸区域，这次也推出一宗住宅建设用地约五十亩，拍卖底价一万五千每平方米，南华浦江分公司的总裁，代表南华集团出手将这块地拿了下来。

当前的市况下，南华将位于龙川河北岸的楼盘新房售价降到每平方米两万五千以下，销量极好，而且一下子卖得有些猛，使得南华在浦江的项目储备大减，需要增加一些储备建设用地，以保证在浦江市场的持续发展。

与其到别的区域争地，还不如继续开发龙川河北岸的项目，毕竟有内部的销售业绩数据支撑，哪怕明后年楼市还没有回暖的迹象，他们拿下这宗地还是有一定的盈利空间，做生不如做熟。

之后几宗商业办公及住宅建设用地，要么以底价成交，要么以超越底价仅十几二十个百分点花落各家，完全没有去年争破头、动辄拍出两三倍溢价的盛况。

万邦、新锐城都没有出手，近年转型做地产开发的浦信宏昌，也没有出手……

陈立与郑文远、周斌坐在一起，跟代表新锐城手持竞价牌的高丰铭他们中间隔着四五排人，这叫诸多同行一时间都摸不着头脑，不知道新锐城是早就做通万邦的工作，还是显得信心异常的十足，压根就不怕万邦会跳出来竞争。

这时候拍卖师在台上开始介绍圆陀山观海景苑南翼三宗住宅建设用地的情况，三宗地平均划分成四百亩一宗，容积率比观海景苑还要低，为2，三宗地的规划总建设面积达到一百六十万平方米。

去年初观海景苑、滨海风情小镇的建设用地拍卖成交价是楼面价每平方米两千二百元，今年松山县及市国土资源局对相关地段的建设用地评估，楼面价每平方米不低于两千元，今天这三宗地也将以这个作为底价进行竞拍。

也就意味着哪怕是以底价成交，谁想将这三宗土地拿下去，都要支付三十二亿的土地款。

当然，这个地价很多地产公司都能够接受，只是大家心里都很清楚，背后牵涉的因素太多，而照松山县所附加的条件，有资格参加竞拍的地产公司就那么几家，大家这时候更关心的是万邦、浦信宏昌会不会跳出来搅局。

“怎么样，圆陀山的三宗地开始拍卖了吗？”孙海容与华锦石这时候跑过来，凑到陈立身边坐下来，小声的问道。