据说预售制度在香港刚刚出来的时候，借用老百姓提前交的钱外加银行贷款以及建筑师垫钱，房产开发公司不但不用垫钱还能通过多方渠道获得更多的资金，于是，当时的地产公司自然借着这个资金大幅度扩张，但最终玩脱了，导致银行方面损失惨重，最终港府限制了预售制度，只有等房子封顶前八个月，才能开始预售。

要不然，和黄开发黄埔花园，就不需要那么多资金了。

“地市上涨，股市自然上涨，这两者基本上就是香港经济的晴雨表，接下来，还要将我们手中的非核心业务的股票全部抛售。”陈志文淡淡的说道。

香港的大公司，除了会想办法投资涉及多项业务，也会对着各个方向进行投资，特别是大企业资金多的时候，更喜欢如此。曾经的和记就是这样的类型，祁德尊旗下的和记最巅峰的时候，控制着8家市值前百的香港公司，总计成为了27家上市公司的大股东。

对于这些公司的未来，陈志文不知道，也没兴趣去各个分析，大家都是玩地产的多，与其把钱放在别人手中，还不如拿回来开发自己的土地，又或者去购买其他优质土地来投资，在杠杆作用下，这样的收益最高。

要知道，后续地产市场暴涨的几年里，就是李嘉成的长江实业，股价涨幅也没有超过十倍，而一个普通人，只要敢杠杆买房子，然后放在那不动，到了地产价格最巅峰的时候，赚的也不只十倍，因为杠杆是可以将利润翻倍的。

而整个香港，收益涨幅能够超过长江实业的，基本上就没几个了，也就是说，只要在地产巅峰之前逃出来，那闭着眼睛的收入增长效率都是超过长江实业的股票的。

增长情况下，陈志文自然要清理和记持有的非核心业务的股票，不过因为在很多公司中都是大股东，想全部退出的话，也是需要一些时间的。

周家杨想了想说道：“只是这样的话，和黄在香港的影响力真的越来越小了。”

这半年多来，和黄大规模出售各种边缘业务，连同员工也少了几千人，现在又开始清理手中所有的很多公司股票，要知道，在祁德尊时代，和记集团都保留着对这些公司的影响力，很多投资，也都是大家一起投资，这样保证了和记能够聚拢更多的资金。